일반적으로 유형자산은 사용자가 그것을 취득, 사용하고 최후에 폐기하기까지 장기간이 소요되는데 사용자로서는 처음 자산을 취득하기 위한 Cost가 필요하고 그 이후 그 자산을 폐기하기까지 사용하는 과정에서 운전비와 보수/유지비용이 소요된다.

즉 사용자는 그 자산을 사용하여, 어떤 목적, 예를 들면 제품을 생산할 경우, 제품을 생산하여 판매해서 이익을 얻기 위해서는 취득비와 유지비를 투자하여야 한다.

Life Cycle Cost는 이런 자산이나 Plant나 System을 획득하기 위해 필요한 총 Cost, 즉 투자액과 유지비의 합계금액을 말한다.

최근에 구미(??)의 자료에 의하면 Life Cycle Cost 중에서 유지비가 차지하는 비율은 50% 이상 달한다고 하며, 지금은 유형자산은 취득 Cost와 유지비를 개별로 관리하지 않고, 이 양자를 합하여 Life Cycle Cost로서 종합관리의 필요성이 높아지고 있다.

여기서 취득단계에서 유지비를 절감하는 것이 좋은가 또는 취득 Cost를 절감하여 유지비를 낮추는 것이 좋은가는 Trade-Off를 통하여 Plant 또는 System 전체의 최적의 Balance를 맞추도록 하는 소위 Life Cycle Costing의 분석방법이 중요하다.

LCC 분석은 시설물의 미래의 불확실한 예측을 바탕으로 하므로 기본적인 가정이 필수적으로 요구된다.

• 분석기간

분석기간은 대안의 LCC 분석 결과에 가장 큰 영향을 미치는 요인중의 하나로, 총비용을 분석하는 목적에 따라 사용 년 수(설비/시설물의 수명)를 정의하고 그 기간을 결정한다.

• 할인율

LCC 분석에는 미래의 발생비용을 현재의 가치로 환산하는 과정도 포함하는데 환산 시에는 돈의 시간가치의 계산을 위하여 할인율이 이용된다. 이때의 할인율은 대개 은행의 이자율을 사용하고 정확한 분석을 위해서는 물가상승률을 고려한 실질 할인율을 이용한다.

<Pump에 대한 LCC 계산 예>



<Pump에 대한 LCC 계산에 적용한 주요 가정값>

1. Pump의 사용연한 : 8년
2. 차입금 은행 이자율 : 8%/년
3.  인플레이션 : 4%/년

<끝>